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Ich bin erstaunt.....

gelöscht_137978 / 6 Antworten / Flachansicht Nickles

ich dachte immer, die Hamburger Richter sind die letzen Idioten auf Erden.

Die Karsruher BGH Richter haben nun das ganze getoppt. Betrug durch den BGH abgesegnet, ich fass es nicht. (Aktenzeichen BGH VIII ZR 205/08)

Zum Thema.

Wenn man eine Wohnung vermietet oder verkauft, kann man 10% der Wohnfläche nochmals draufschlagen, egal ob vorhanden oder nicht, es fällt laut BGH unter Bagatellfall und wird nicht verfolgt.

Also genauer. Ich will eine Wohnung kaufen, die hat echte 90 m³. Der Verkäufer gibt im Miet / Kaufvertrag aber 99 m³ an.
Wenn man nicht nachmisst und / oder eine Klausel im Kauf / Mietvertrag einbringt, "der Vermieter / Verkäufer versichert die wahrheitsgetreue Angabe der Größenverhältnisse der Wohnung", der guggt dumm aus der Wäsche.

Wir können davon ausgehen, das natürlich immer ausversehen 10% zuviel angegeben wird, ach sowas aber auch, das tut denen aber leid.

Infos gibt es da:

http://www.mietrecht.unser-forum.de/?show=baJp
http://www.kostenlose-urteile.de/newsview8114.htm
http://www.juraforum.de/jura/specials/special/id/288904

Ich bin überzeugt, wenn einer von diesen Dämlackel betrogen wird, dann dürfte wohl richtig Ärger anstehen. Mit fremdem Geld kann man ja recht locker umgehen.


Armes Deutschland, womit haben wir solche Knalltüten verdient?

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Grundsätzlich magst Du zwar recht haben aber eigentlich fällt doch jemand, ... Yun Young Kim
nun, sag das mal jemandem, der um sein Geld ringen muss. 10 für einem nicht ... gelöscht_137978
Ferner sparen sich die Gerichte dank dieser BGH-Entscheidung Prozesse um ... Crazy Eye
Yun Young Kim Crazy Eye „ Entweder wohnst du in extrem kleinen Zimmern und schläfst in Stehen, oder du...“
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Das mit den 2m war nur als Beispiel gemeint.

Also ich bin in meinem Leben auch schon 3 mal umgezogen, jedesmal zur Miete. Niemals fand es ein Vermieter anstößig, wenn ich den Zollstock zum Messen mitgebracht habe. Bei Zweien kam es mit ner Abweichung von wenigen cm hin (kann ja auch ein Meßfehler bei mir gewesen sein), beim dritten mal fehlten 3 qm, wofür der Herr aber eine einleuchtende Erklärung hatte.

Ich gehe davon aus, dass das BGH-Urteil eben auch zur Schonung der Gerichte dienen soll. Wer nicht nachmisst ist an der Misere zumindest Mitschuld. Und es gibt noch genug andere und schlimmere Abzockereien, die sich wesentlich schwerer als durch bloßes Nachmessen verhindern lassen, so dass die Gerichte in Sachen Mietrecht schon genug an der Backe haben.

Pumbo hat darüberhinaus auch recht, man schaut sich die Immobilie vorher ja auch an und sollte dann schon ein Gefühl haben, ob einem der Preis passt. Und wenn ich nach ner Bude mit z.B. 70qm suche, schaue ich mir doch von 60qm bis 80qm eh alle an. Somit käme auch der ehrliche Vermieter zum Zuge.

Sicher gibt es da schwarze Schafe aber wie gesagt, hier lässt es sich einfach verhindern. Solche schäbigen Geier, die sämtliche Lücken und Grauzonen zur Abzocke ausnutzen gibt es leider überall. Oft hilft aber "Hirn an" und ein wenig Mut (z.B. zum Nachmessen) - das Leben ist kein Ponyhof ;)

Seien wir dankbar, dass es zu der Zeit als Nachnamen noch nach Beruf gingen, keine Systemadministratoren gab!
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ich muß ganz ehrlich gestehen viel Erfahrung mit der Wohnungssuche habe ich ... Crazy Eye
Es sieht doch so aus: Ich schaue mir erst mal ne Immobilie an. Gefällt die ... Pumbo